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大阪府知事(1)第66784号

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こんなお悩みありませんか?

まだ売ると決めていないが価値だけ知りたい
権利関係やローン残債があり何から始めるか不明
リフォームが必要に見えるが余計な出費は避けたい
内覧で知らない人を家に上げることへの不安がある
相続した不動産の維持費だけがかかり早急に手放したい

が
選ばれる5つの理由

仲介・買取の
ダブル査定

市場で高く売るための仲介価格と、即座に現金化できる買取価格の2種類を算出して提示します。それぞれのメリットを数字で見比べることで、ご自身の状況に合わせた後悔のない判断を支援します。
全物件種別に
対応可能

役所での公的書類の取り寄せや物件の境界調査など、専門知識が必要な面倒な実務はすべて代行します。売主様が本来かけるべき時間や労力を大幅にカットし、スムーズな売却活動のスタートを約束します。
査定料・調査費用
完全無料

現地への出張査定や役所での権利関係調査など、売却の準備段階で発生する費用は一切いただいておりません。正式に売却が決まるまでコストを気にせず、資産価値を知るための第一歩としてご活用いただけます。
スケジュール優先
柔軟な対応

入居時期を優先したいなど個別の事情に合わせ、逆算した売却工程をオーダーメイドで管理します。無理な売却を強いることなく、お客様のご希望される期限までに確実な決済が行えるよう並走します。
しつこい営業一切なし

私たちは強引な契約の催促や、夜間などの非常識な時間帯の電話連絡は一切行わないことを徹底しています。じっくり検討いただけるよう、安心感を第一に考えた付かず離れずの距離感でサポートします。

大阪・兵庫・京都・奈良で

マンション・戸建ての売却をお考えなら

大阪・兵庫・京都・奈良でマンション・戸建ての売却をお考えなら

査定料・調査費用は
完全に無料です

こんな物件の
売却をサポートします

こんな物件の売却をサポートします

①

②

③

④

①中古マンション

空室や居住中を問わずお部屋のコンディションに合わせて販売を実施いたします。

②中古戸建て

お庭の管理や境界の確認など戸建て特有の懸念点も一緒に解消いたします。

③古家付きの土地

建物を壊すべきかそのまま売るべきか解体費を含めて検討を提案いたします。

④投資用・収益物件

オーナーチェンジ物件の売却も賃借人との関係を維持しつつ進行いたします。

物件の価値を
最大化するためのこだわり3つ

有資格者による長所の言語化

宅建士として物件の構造や周辺環境の潜在的な魅力を精査し、買い手が納得して高値で購入できる論理的な根拠を提示します。大手のような定型文の紹介ではなく、その家だけにしかない独自の付加価値をプロの視点で言語化することで市場相場を上回る評価を引き出します。

埋もれさせない一軒集中プロモーション

預かる物件数を限定して一軒一軒に注ぐ時間を最大化し、ターゲットを絞り込んだ緻密な広告運用と魅力的な写真撮影を徹底します。「その他大勢」として物件を扱わない一軒必勝の姿勢により、ポータルサイト上でも圧倒的な存在感を放ち、優良な検討者を逃さず引き寄せます。

リスクを利益に
                                    
                                  変える事前調査

取引上の不安要素やリスクを専門知識で事前に解消し、買い手が安心して即決できる「安全な物件」としての付帯価値を整えます。交渉の弱点になりかねない不透明な箇所を排除して強気の交渉を行うことで、最終的な手残り金額を減らさず最高値での着地を確実に守り抜きます。

売却イメージ

分譲マンション

大阪府

買取額イメージ：5,500万円
築年数は経過していても、立地と南向きの陽当たりの良さが資産価値として高く評価されます。

タワーマンション

大阪府

買取額イメージ：8,500万円
お部屋のメンテナンスが行き届いており、特に水回りの状態が良好なため価格に上乗せされます。

木造戸建て

京都府

買取額イメージ：3,500万円
経年劣化により修繕が必要でも、更地にすると有効活用がしやすい地であることをプラス査定になります。

テラスハウス

兵庫県

買取額イメージ：2,500万円
狭小地物件ですが、近隣の需要を独自に調査しリノベーション物件としての価値を再定義されます。

大阪・兵庫・京都・奈良で

マンション・戸建ての売却をお考えなら

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他社比較

項目

査定

査定種類

対応物件

スタッフ

スピード

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全物件対応可

有資格者のみ

最短1週間

他社

3,300円(税込)

仲介のみ

マンションのみ

新人もいる

最短1ヶ月

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交通費分負担

買取のみ

マンションのみ

プロが対応

最短２週間

他社

5,500円(税込)

仲介のみ

戸建てのみ

プロが対応

最短3週間

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会社紹介

株式会社GO-RIRA不動産販売

私たちは関西の多様な不動産取引を通じて、単なる物件の売買以上に「お客様が抱える将来への不安」を解消することを何よりも大切にしています。特別な手法に頼るのではなく、日々の正確な市場調査や迅速なレスポンスといった当たり前の業務を誰よりも誠実に行うことで、大切な資産を託していただいた皆様に心から納得いただける売却体験を提供することをお約束しますので、まずはご相談ください。

会社概要
                              
代表名　　　：谷口晴信
所在地　　　：大阪府大阪市北区中津1-8-14 501号
連絡先　　　：06-7777-7685
事業　 　　　：不動産売買業
宅地建物取引業者免許番号 大阪府知事(1)第66784号

                              

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売却の流れ

step1

ご相談

電話やフォームから物件の所在地や状態を伝えるだけで受付が完了いたしますのでまずは、お問い合わせください。
step2

調査・お見積り

周辺環境や実際の建物の状態を確認し根拠のある正確な査定額を算出いたしますのご安心ください。
step3

売却プラン決定

仲介にするか買取にするかお客様の状況に合わせて最適な方をご提案いたしますが無理強いはいたしません。

ここまで無料！費用が合わなければお断りOK！

step4

売買契約手続き

プランを決めましたら重要事項の説明を行い契約内容に納得いただいたうえで締結を実施いたします。
step5

引き渡し

手続き完了後は代金の全額を受け取り無事に物件の受け渡しを行ってすべての工程が終了いたします。

よくあるご質問

Q近所に知られずに売却を進めることはできますか？

当社の直接買取プランをご利用いただければ、インターネットへの広告掲載やチラシ配布を一切行わず秘密厳守で取引を完了できます。不特定多数の目に触れる内覧対応も不要なため、ご近所の方に知られることなくスムーズに現金化まで進めることが可能です。

Q査定の際に用意しておくべき書類はありますか？

手元に資料が一切ない状態でも、弊社スタッフが役所調査や公的書類の取り寄せを代行いたしますのでまずは気軽にご相談ください。お客様の手間を最小限に抑えるため、物件の所在地さえわかれば独自のデータベースを活用して迅速に概算価格を算出します。

Q売却後の確定申告が不安なのですが？

単に売却して終わりではなく、提携する税理士や専門家と連携して売却後の税金対策や控除の手続きまでトータルでアドバイスいたします。関西の複雑な権利関係や相続が絡むケースでも、各分野のプロがワンストップで窓口となり不安解消に向けて並走します。

Q家具や不用品はそのままでいいですか？

買取の場合はお部屋の中を片付ける必要は一切なく壊れた家具や生活用品が残ったままの状態でも丸ごと引き受けが可能です。売主様がリフォームや清掃の費用を負担する必要も一切ないため、現状のままで引き渡せる手軽さが多くの方に喜ばれています。

Q他県に住んでいますが立ち会いは必須ですか？

郵送やオンラインでの面談、さらには現地調査の代行により、一度も対面することなく契約から決済まで進める柔軟な体制を整えています。遠方にお住まいで何度も足を運ぶのが難しいお客様に対しても、状況を細かく報告しながら安心いただける非対面サポートを提供します。

ただ今多くのご相談をいただいております。
お早めにご相談ください。

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会社概要

大阪府大阪市北区中津1-8-14 501号

TEL 06-7777-7685

受付時間9:00～21:00

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